Boligsalg er næsten gået i stå

Det går trægt for ejendomsmæglerne med at sælge lejligheder i København.

Tal fra Finansdanmark viser, at der kun blev solgt 318 ejerlejligheder i hovedstaden i juni måned.

Det er ifølge Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, det laveste salg i en kalendermåned i otte år.

- Det er især rentestigningerne, som gør ondt.

- Det får visse boligkøbere til at trække følehornene til sig, og det giver en ret klar afmatning i markedet her og nu, skriver han i en kommentar til tallene.

Det faldende salg afspejler sig også i udbuddet og i udbudspriserne, som peger i retning af, at det er på vej til at blive købers marked.

Der var ved udgangen af juni 2070 ejerlejligheder til salg i København, hvilket er 40 procent mere end for et år siden.

Samtidig er udbudsprisen faldet med fire procent de seneste tre måneder.

Samme tendens ser man i øvrigt også på Frederiksberg og i Aarhus, ligesom boligmarkedet generelt er præget af, at der er flere varer på hylderne.

Tallene fra Finansdanmark viser, at antallet af boliger, der er til salg, steg for femte måned i træk i juli.

- Baggrunden er, at der lige nu melder sig flere nye sælgere end nye købere.

- Handelsaktiviteten er faldet, efter boligkøbet er blevet dyrere og privatøkonomien strammere ovenpå mærkbare rentestigninger, højere energipriser og kraftige stigninger i forbrugerpriserne, skriver Jeppe Juul Borre.

Han forventer yderligere fald i boligpriserne på mellem fem og ti procent på landsplan.