Antallet af boliger til salg står i stampe

Antallet af boliger, der er til salg, stiger normalt i september. Det gjorde det også i år, men ikke så meget, som det plejer.

Finans Danmarks opgørelse af boligudbuddet viser, at der var 41.368 boliger til salg i sidste måned.

Det er en fremgang på 594 boliger eller 1,5 procent.

Tager man imidlertid højde for den normale tilvækst og korrigerer for sæson, er der tale om et lille fald på 0,3 procent.

Boligudbuddet flyttede sig dermed ikke rigtigt ud af stedet, selv om tendensen har været svagt stigende det seneste halvandet år.

Og det har ifølge Brian Friis Helmer, der er privatøkonom hos Arbejdernes Landsbank, været med til at holde hånden under boligmarkedet, selv om den økonomiske udvikling har lagt et nedadgående pres på boligpriserne.

– Når udbuddet er lavt, har køberne ringere kort på hånden, og det kan skubbe priserne i opadgående retning.

– Den seneste tids prisstigning kommer efter en hård periode for boligmarkedet med stigende renter, høj inflation og økonomisk usikkerhed, hvor priserne faldt med omkring 10 procent for både huse og lejligheder, skriver han i en kommentar til tallene.

Sammenligner man med perioden før corona, lå boligudbuddet dengang mellem 15 og 20 procent højere, end det gør i dag.