Presser citronen: Derfor er Karsten Rees pris så enorm

LÆS OGSÅ: Janni Ree fortæller om den værste juleaften nogensinde

Man kan sætte prisen så højt, at man skræmmer køberne væk.

I sidste uge afslørede SE og HØR, at der nu er kommet prisskilt på den demens- og kræftramte eksmilliardærs hjem.

Noget tyder på, at Karsten Ree har sat salgsprisen tårnhøjt i håbet om at strække flytningen fra sit elskede Vedbæklund længst muligt.

120 mio. kr. koster 78-årige Karsten Rees 527 kvm store bolig på Vedbæk Strandvej.

Da han i 2010 overtog ejendommen efter ejerne af modehuset Sand, kunne han nøjes med at smide 70 mio. kr. for den nu 106 år gamle bygning.

Siden manden bag Den Blå Avis flyttede ind, har tiden næsten stået stille i det enorme palæ, som skriger efter baljer med frisk maling og varmt vand i radiatorerne.

Benyttet som filmkulisse

At den arkitekttegnede gulstensejendom ligner noget fra en fjern fortid, var da også årsagen til, at filminstruktøren Anders Refn valgte den som kulisse til ”De forbandede år” om en overklassefamilies sammenstød og samarbejde med nazisterne under 2. verdenskrig.

Tilbage til prisen som kan gøre et salg yderst besværlig.

Selv om mange af Danmarks rigeste bor i postnummeret 2950 Vedbæk, så er der siden 2010 kun solgt tre huse til en højere pris end de 70 mio. kr., som Karsten Ree selv betalte.

De tre dyrere villaer er i en synligt bedre stand end Vedbæklund, og de ligger i en betydelig større afstand fra den trafikerede Vedbæk Strandvej end Karstens. Af de tre dyrere ejendomme er de to væsentlig større end Rees.

Rees pompøse hjem fik da heller ikke prins Joachim og prinsesse Marie til at hoppe på limpinden, da de sonderede mulighederne for en bolig i området.

Dronningens svigerdatter og yngste søn, som er bosat i USA, valgte at købe en nyrenoveret, bevaringsværdig og topisoleret villa på den anden side af vejen – og de slap med at betale 25.625.000 kr. for deres kommende hjem.

Vedbæklund er omgivet af stenrige naboer; Skibsreder og baron Johan Wedell-Wedellsborg bor få meter derfra. Det samme gør flødebollekongen Michael Spangsberg. Og når prins Joachim om tre år har fuldført kontrakten som forsvarsindustriattaché i Washington, så kan man også se ham og Marie købe ind i den lokale Brugs.

Sparer på varmen

Jannie Ree har aldrig lagt skjul på, at hun ikke trives i det store palæ, som på grund af Karstens spareiver kun bliver varmet nødtørftigt op. Huset har 12 værelser, og da de fleste kun sjældent benyttes, kan man efter Karstens opfattelse lige så godt spare på varmen.

Ejendommens enorme park ned til Øresund tjener mest som hundetoilet og som pissoir for Karsten, som ved at tisse i haven slipper for at trække afgiftsbelagt vand ud i wc’et.

Jannis drøm om at flytte ind i den lækre 203 kvm store 6.-sals penthouselejlighed i Hellerup, som Karsten sidste år betalte 29 mio. kr. for, ser unægtelig meget fjern ud.

Efter købet af lejligheden lod Karsten forstå, at det ikke hastede med at flytte ind:

– Foreløbig er den købt til udlejning, og når jeg så en dag vil reducere arealet og ikke gider så meget plads mere, så flytter vi derind.

Så længe rigmanden holder fast i at sælge Vedbæklund for 120 mio. kroner, er der kun ganske få personer i kongeriget, som har mulighed for at byde ind.

Til Jannis store ærgrelse. Fortidsfruen risikerer nemlig at skulle bo flere ”forbandede år” i den tidligere filmkulisse.